Хозблок под ключ: что входит в цену, а за что доплата
«Под ключ» у разных производителей означает разное, и выясняется это обычно в момент, когда постройку уже привезли. Поэтому разберём по пунктам: что вы получаете за базовую цену, что придётся докупить и сколько это стоит. Все суммы - из действующего прайса, а не «ориентировочно».
Что входит в базовую цену
- Пол: сухая строганая доска 20 мм на усиленных лагах, шаг лаг около 60 см. Не ОСП: по доске можно катать мотоблок и ставить тяжёлое.
- Обшивка снаружи: фасад - имитация бруса, три остальные стороны - профлист.
- Потолок изнутри зашит листом ОСП.
- Покраска пола и фасадной части.
- Деревянная дверь с ручкой.
- Панорамное окно рядом с дверью - в подарок, на цену не влияет.
- Крыша односкатная: стропильная система под снеговую нагрузку, влагостойкий ОСБ, сверху профлист.
- Высота 2,3 м.
Внутренней обшивки и утепления в базе нет - это опции. Так честнее: половине заказчиков они не нужны, и зашивать их в цену значит брать деньги за то, чем человек не воспользуется.
Что не входит и почему
Основание. Его готовит заказчик: блоки, сваи или площадка. Причина простая - основание зависит от грунта и уклона на конкретном участке, и делать его вслепую из цеха нельзя. Мы подскажем, что подойдёт, но ставим постройку уже на готовое.
Доставка. Считается отдельной строкой по адресу и зависит от города и от того, везём готовым модулем или разборным. Включать её в цену значило бы, что клиент из соседней станицы платит за дорогу до Сочи.
Как считается цена
Площадь умножается на ставку по высоте, дальше прибавляются опции. Никаких коэффициентов и «сложности проекта».
| Высота | Ставка за м² | Пример: 3х2 = 6 м² |
|---|---|---|
| до 2,3 м | 15 000 ₽ | 90 000 ₽ |
| до 2,5 м | 16 000 ₽ | 96 000 ₽ |
| до 3 м | 17 000 ₽ | 102 000 ₽ |
Минимальная сумма заказа - 45 000 ₽. Если расчёт по метрам даёт меньше, итог всё равно считается от 45 000 ₽: даже самая маленькая постройка проходит полный производственный цикл - материалы, каркас, сборка, обшивка, покраска, контроль, подготовка к отправке.
Сколько стоят опции
| Опция | Цена |
|---|---|
| Обшивка ОСБ изнутри | 2 500 ₽/м² |
| Обшивка ОСБ + утеплитель 50 мм | 5 000 ₽/м² |
| Обшивка вагонкой | 4 000 ₽/м² |
| Вагонка + утепление | 7 000 ₽/м² |
| Дровник | 1 500 ₽/м² |
| Перегородка | 1 500 ₽/м² (с утеплителем 2 500 ₽) |
| Полки, глубина 30 / 40 / 60 см | 700 / 1 000 / 1 300 ₽ за пог. метр |
| Электрика: розетка, выключатель, светильник, щиток | 10 000 ₽ |
| Дополнительная точка электрики | 1 000 ₽ |
| Наружный светильник | 1 500 ₽ |
| Окно ПВХ 55х55 / 55х85 | 6 500 / 10 000 ₽ |
| Дверь ПВХ белая / ламинированная | 8 000 / 13 000 ₽ |
| Ручка с замком | 3 500 ₽ |
Полки считаются не «за штуку», а по погонным метрам, и это важно понимать при сравнении смет. Стандарт - три ряда. Четыре ряда делаем, но при высоте 2,3 м просвет между ними получается около 30 см: банки войдут, коробки уже нет.
Что берут чаще всего
- Хранение инвентаря и инструмента: база плюс полки в два-три ряда. Утепление не нужно - вещи не боятся холода.
- Мастерская: обшивка ОСБ, электрика, окно, полки. Утепление имеет смысл, если работать зимой.
- Дрова: база плюс дровник. Он считается надбавкой к ставке за м², цена одинаковая для открытого и закрытого.
- Гостевой или бытовой вариант: вагонка с утеплением, электрика, окно ПВХ, дверь ПВХ с замком.
Совет из практики: не берите утепление «на всякий случай». Оно заметно поднимает смету и имеет смысл там, где внутри будут находиться люди или техника, которой вреден конденсат. Для лопат и велосипедов это лишние деньги.
Посчитаем вашу комплектацию по прайсу и покажем итог одной суммой, без сюрпризов при доставке.
Смотреть хозблоки и ценыЧастые вопросы
- Почему основание не входит в цену?
- Оно зависит от грунта и уклона на вашем участке: где-то достаточно блоков, где-то нужны сваи. Делать его из цеха вслепую нельзя, поэтому мы подсказываем вариант, а готовит его заказчик.
- Что дешевле: увеличить площадь или высоту?
- Зависит от задачи. Высота меняет ставку за квадрат на 1 000 ₽, площадь добавляет целые квадраты. Для мастерской с высокими стеллажами обычно выгоднее взять высоту 2,5 м, а не лишний метр длины.
- Панорамное окно правда бесплатно?
- Да, окно рядом с дверью идёт в подарок и на цену не влияет. Дополнительные окна ПВХ считаются отдельно.
- Можно ли заказать нестандартный размер?
- Да, считаем по формуле: площадь умножается на ставку по высоте. Ограничение одно - ширина больше 2,5 м означает, что постройку привезут только разборной.
Посчитаем ваш проект под участок и размеры.
Смотреть хозблоки с ценами