Сколько стоит каркасный дом «Краснодар 2» 250 м²?

На 10 октября 2026 года в живом каталоге указана цена от 4 500 000 ₽. Итог зависит от согласованного состава заказа. Основание, доставка, монтаж, инженерное оснащение и всё показанное на визуализации нужно проверить отдельными позициями в предложении.

Это дом с четырьмя спальнями?

Нет. Исходный каталог предусматривает две спальни и два кабинета. Одна спальня расположена на первом этаже, другая на втором. Использование кабинетов в другом качестве требует согласования назначения и расстановки, а не простой замены названия в статье.

Какова площадь трёх террас?

В карточке указаны 51 м². На схеме подписаны 8,15 м² и две площадки по 21,39 м², вместе 50,93 м². Это наружные площадки, которые нужно отделять от внутренних помещений и учитывать по согласованной экспликации.

Почему на двух планах различается длина второго этажа?

Каталожные изображения действительно имеют разные подписи: 13 500 и 15 500 мм. Причина из кратких сведений не установлена. Перед заказом требуется согласованный рабочий чертёж; выбирать размер основания или объявлять точную общую площадь по этим двум картинкам нельзя.

Котельная-постирочная уже включает котёл и подключения?

Название помещения и изображение техники не подтверждают её включение. На плане оно занимает 11,81 м²; оборудование, инженерные решения и подключение к сетям участка нужно перечислить в спецификации и отдельно подтвердить в расчёте.

Каркасный дом 250 м²: две спальни и два кабинета в проекте «Краснодар 2»

Редакция Woodárt, производство в КраснодареОпубликовано: 10 октября 2026

Визуализация двухэтажного каркасного дома Краснодар 2 с террасами

В каталоге WoodArt проект «Краснодар 2» обозначен как двухэтажный каркасный дом 250 м² с ценой от 4 500 000 ₽ на 10 октября 2026 года. В нём две спальни и два кабинета, а не четыре спальни. Три террасы занимают около 51 м² по карточке. Рассмотрим каталожные визуализации и подписи помещений, чтобы большая площадь не скрывала реальные особенности планировки.

Основные параметры и цена

Параметр	Данные каталога на 10.10.2026
Цена	От 4 500 000 ₽; итоговый состав предложения согласуют отдельно.
Обозначение проекта	250 м²; габарит в карточке 8×15,6 м.
Комнаты	Две спальни, два кабинета, два санузла.
Хозяйственные помещения	Две гардеробные, котельная-постирочная.
Открытые площадки	Три террасы, около 51 м² по карточке.
Конструкция	Два этажа, двускатная крыша, потолки 2,7 м и утепление 150 мм по каталогу.

Эта планировка имеет смысл, когда семье нужны не только места для сна, но и отдельные рабочие комнаты. Если основная задача — разместить несколько детей в собственных спальнях, исходные названия кабинетов нельзя незаметно заменить в расчёте. Обсудите иной сценарий использования и новую расстановку до заказа: окна, двери, хранение и маршруты должны подходить выбранному назначению.

Визуализация Краснодара 2 с двускатной крышей и открытыми площадками — Визуализация проекта из каталога, не фотография выполненного объекта. Отделка, цвета и ограждения подтверждаются спецификацией.

Каталожное обозначение 250 м² не означает 250 м² жилых комнат. Габариты, площади отдельных помещений, лестница и террасы описывают разные части дома. Для сравнения с другими предложениями нужен согласованный расчёт площадей и одинаковый состав комплектации. Не оценивайте цену квадратного метра по названию модели без уточнения того, какая площадь использована.

Первый этаж: общая зона, спальня и хозяйственное помещение

Визуализация двух этажей Краснодара 2 с подписями помещений и террас — Каталожная схема с площадями. В версиях плана есть различие размерной подписи второго этажа; рабочие габариты требуется уточнить.

Открыть исходный план с площадями. На первом этаже подписаны кухня-гостиная 38,75 м², спальня 11,78 м², санузел 5,10 м², гардероб 6,01 м² и котельная-постирочная 11,81 м². Лестница расположена в центральной части схемы рядом с общей зоной.

Спальня на первом этаже позволяет предусмотреть место для сна без ежедневного подъёма наверх. При этом входные ступени, дверные проёмы и путь через общую зону нужно оценить отдельно под будущих пользователей. Наличие нижней спальни не является подтверждением доступности всего дома или готового решения для человека с конкретными ограничениями движения.

Котельная-постирочная отделена дверью от общей зоны и имеет выход на небольшую террасу. Из названия помещения не следует, что конкретный котёл, газовое подключение или стиральная машина уже включены в стоимость. В проекте согласуют назначение, оборудование и инженерные решения. Для вопросов о составе работ есть материал дом с коммуникациями: что входит в заказ.

Второй этаж: спальня и две рабочие комнаты

Помещение наверху	Подпись на схеме
Спальня 2	16,40 м²
Кабинет 1	12,66 м²
Кабинет 2	17,31 м²
Гардероб	10,15 м²
Санузел	6,82 м²
Две зоны холла	2,65 и 7,19 м²

Схема разделяет два кабинета и спальню отдельными дверями. Для работы из дома проверьте положение стола относительно окна, место для хранения и проход при открытой двери. Если кабинеты нужны двум людям одновременно, заранее обсудите требования к освещению, электрике и отделке. Каталог не подтверждает конкретный уровень звукоизоляции, поэтому его нельзя обещать по одному плану.

Меблированная визуализация: две спальни и столы в двух кабинетах — Мебель и техника показаны как пример. На этой версии у второго этажа указан размер 15 500 мм, на другой схеме — 13 500 мм; это нужно сверить при проектировании.

Открыть меблированный план. В первой спальне кровать показана внизу, во второй — наверху; в кабинетах нарисованы рабочие столы. Мебель и оборудование на визуализации не подтверждают их поставку. Для детской, гостевой или другого назначения кабинета проверьте фактические размеры выбранных вещей и согласуйте изменения проекта.

Три террасы и вопрос точной площади

На плане указаны терраса 8,15 м² у котельной-постирочной и две террасы по 21,39 м² — на первом и втором этажах. Сумма этих подписей составляет 50,93 м², что согласуется с округлёнными 51 м² в карточке. Открытые площадки следует учитывать отдельно от внутренних помещений: они не становятся дополнительными отапливаемыми комнатами только из-за присутствия в общей схеме.

В двух опубликованных версиях есть размерное расхождение: длина второго этажа подписана как 13 500 мм на плане без мебели и 15 500 мм на меблированной схеме. Ширина в обеих версиях 8 000 мм; первый этаж подписан 15 600 мм. Поэтому эти изображения используются для первоначального выбора помещений, а не как готовые рабочие чертежи для заказа основания или определения окончательной площади.

Перед расчётом попросите подтвердить рабочие габариты обоих этажей, экспликацию и способ учёта трёх террас. Не пытайтесь получить 250 м² простым умножением одной размерной подписи на два этажа. Для участка важны также крыльцо, подходы и положение открытых площадок; исходные размеры должны относиться к одной согласованной версии проекта.

Как проверить бытовой сценарий до заказа

Определите назначение двух кабинетов: постоянная работа, гости или другой согласованный сценарий.
Проверьте, подходит ли спальня на первом этаже будущему пользователю.
Нанесите реальные размеры кроватей, шкафов и столов на согласованный план.
Проверьте повседневный маршрут по лестнице и доступ к каждому санузлу.
Отдельно укажите, как планируете использовать три террасы.

Если вам нужно пять отдельных спален, сравните другую исходную планировку, например проект с пятью спальнями. Если приоритет — жизнь на одном уровне, посмотрите одноэтажный дом 165 м². Это разные сценарии распределения помещений, а не варианты одной и той же комплектации.

Что запросить в предложении от 4,5 млн рублей

Уточните, какая комплектация относится к цене от 4 500 000 ₽: конструкция основания, доставка, монтаж, отделка, лестница, окна, двери, коммуникации и оборудование. Отдельно согласуйте узлы террас и ограждения. Краткая карточка с планом не раскрывает всех включённых услуг и не позволяет считать любое показанное оснащение оплаченным.

Утепление 150 мм и высота потолков 2,7 м приведены как параметры каталога. Они не заменяют описание конструкций стен, пола и крыши, требования к отоплению и вентиляции. Вопросы основания собраны в статье фундамент для каркасного дома. Получите согласованные рабочие размеры и спецификацию прежде, чем сравнивать итоговую смету с другими домами.

Нужны две спальни и отдельные рабочие комнаты? Укажите состав семьи, назначение кабинетов и размеры участка. Проверим проект «Краснодар 2», уточним рабочие планы и состав расчёта.

Посмотреть дома и запросить расчёт

Частые вопросы

Сколько стоит каркасный дом «Краснодар 2» 250 м²?: На 10 октября 2026 года в живом каталоге указана цена от 4 500 000 ₽. Итог зависит от согласованного состава заказа. Основание, доставка, монтаж, инженерное оснащение и всё показанное на визуализации нужно проверить отдельными позициями в предложении.
Это дом с четырьмя спальнями?: Нет. Исходный каталог предусматривает две спальни и два кабинета. Одна спальня расположена на первом этаже, другая на втором. Использование кабинетов в другом качестве требует согласования назначения и расстановки, а не простой замены названия в статье.
Какова площадь трёх террас?: В карточке указаны 51 м². На схеме подписаны 8,15 м² и две площадки по 21,39 м², вместе 50,93 м². Это наружные площадки, которые нужно отделять от внутренних помещений и учитывать по согласованной экспликации.
Почему на двух планах различается длина второго этажа?: Каталожные изображения действительно имеют разные подписи: 13 500 и 15 500 мм. Причина из кратких сведений не установлена. Перед заказом требуется согласованный рабочий чертёж; выбирать размер основания или объявлять точную общую площадь по этим двум картинкам нельзя.
Котельная-постирочная уже включает котёл и подключения?: Название помещения и изображение техники не подтверждают её включение. На плане оно занимает 11,81 м²; оборудование, инженерные решения и подключение к сетям участка нужно перечислить в спецификации и отдельно подтвердить в расчёте.

Посчитаем ваш проект под участок и размеры.

Смотреть каркасные дома с планами