Сколько стоит каркасный дом «Лазаревск 2» 44 м²?

На 13 октября 2026 года в каталоге указано от 1 800 000 ₽. Уточняйте комплект поставки, инженерные работы, основание и необходимые изменения в конкретном расчёте. Изображённая мебель и техника не подтверждают их включение в начальную цену.

Обе спальни в этом доме изолированные?

На опубликованной схеме вход со стороны лестницы ведёт в спальню 1, а дверь в спальню 2 расположена между спальнями. Получается последовательный проход. Если нужны независимые входы, согласуйте изменённый план до заказа.

Какие площади у комнат на плане?

Кухня-гостиная подписана 14,73 м², санузел — 1,84 м²; спальни на втором этаже — 6,43 и 6,36 м², комната у лестницы — 3,39 м². Обозначение модели 44 м² нельзя принимать за сумму свободной жилой площади; нужна экспликация рабочего проекта.

Есть ли душ и терраса?

Террасы по карточке нет. На меблированной схеме санузла показаны унитаз и раковина, душевая кабина отсутствует. Если душ или терраса нужны, подтвердите их в изменённом проекте и составе расчёта.

Чем этот проект отличается от «Динской 2» 22 м²?

У «Динской 2» один этаж и общее помещение со спальной, кухонной и обеденной зонами, плюс отдельный санузел. У «Лазаревска 2» два этажа и две небольшие спальни наверху с проходом через первую. Выбор зависит от необходимости разделения комнат и удобства лестницы.

Каркасный дом 44 м² «Лазаревск 2»: два этажа и проход между спальнями

Редакция Woodárt, производство в КраснодареОпубликовано: 13 октября 2026

Визуализация компактного двухэтажного дома Лазаревск 2 с контрастным фасадом

«Лазаревск 2» — компактный двухэтажный каркасный дом с обозначением 44 м² в каталоге. На 13 октября 2026 года цена начинается от 1 800 000 ₽. На первом этаже показаны кухня-гостиная и санузел, на втором — две спальни и небольшая комната у лестницы. Но количество подписей не означает две независимо доступные спальни: на опубликованном плане путь к дальней комнате идёт через ближнюю. Разберём эту особенность до выбора проекта.

Что указано в карточке дома 44 м²

Параметр	Каталог на 13.10.2026
Цена	От 1 800 000 ₽; состав предложения уточняют в расчёте.
Размер и этажность	4,7×4,7 м, два этажа.
Помещения	Кухня-гостиная, две спальни, дополнительная комната, один санузел.
Терраса	Без террасы.
Потолки и утепление	2,7 м и 150 мм по характеристикам.
Кровля	Односкатная по карточке.

Смысл такого формата — разместить общую и спальную части по высоте при небольшом внешнем габарите. Это можно рассматривать для дачи или гостевого сценария, когда лестница подходит всем пользователям. Для постоянной жизни сначала проверьте маршрут по дому, размеры мебели и требования к инженерии. Число комнат само по себе не отвечает на эти вопросы.

Каталожная визуализация Лазаревска 2 с двумя этажами и входом без террасы — Визуализация, не фотография выполненного объекта. Отделку, окна, входную площадку и конструктивные узлы определяют спецификацией заказа.

На внешнем изображении видны два уровня окон и контрастная отделка угловой части фасада. Это помогает обсудить образ дома, но не подтверждает конкретный материал всех элементов или устройство основания. В карточке террасы нет: её нельзя прибавлять к проекту по привычке или подразумевать в цене.

Первый этаж: кухня-гостиная и компактный санузел

План двух этажей Лазаревска 2 с подписями помещений и габаритом 4700×4700 мм — Каталожная схема. Площади отдельных помещений отличаются от общего обозначения модели 44 м²; лестницу и контур нужно проверять по рабочему проекту.

Открыть оригинальный план с площадями. Вход ведёт непосредственно в кухню-гостиную. Слева находится санузел, лестница занимает нижнюю и правую часть рисунка. Поэтому в одной общей зоне нужно совместить приготовление еды, отдых и проход к верхнему этажу.

Помещение на схеме	Подписанная площадь
Кухня-гостиная, первый этаж	14,73 м².
Санузел, первый этаж	1,84 м².
Спальня 1, второй этаж	6,43 м².
Спальня 2, второй этаж	6,36 м².
Комната у лестницы, второй этаж	3,39 м².

В меблированном варианте кухня расположена у верхней стены, рядом показан стол с четырьмя стульями. Диван находится ближе к лестнице, телевизор — у правой стены. До покупки мебели проверьте, останется ли путь от входа к санузлу и ступеням при выдвинутых стульях. Размеры конкретного гарнитура и дивана на схеме не подписаны.

Санузел 1,84 м² на визуализации содержит унитаз и раковину. Душевая кабина в нём не показана, поэтому обещать полноценную душевую по одной строке «санузел» нельзя. Если душ обязателен, нужна согласованная планировка с его габаритами и инженерными выводами. Стиральная машина изображена отдельно, в нижнем левом углу общего помещения; её расположение и подключение тоже требуют проверки.

Две спальни: почему важен путь ко второй

Меблированная схема Лазаревска 2 с двумя небольшими спальнями на верхнем этаже — Каталожная визуализация расстановки. Мебель, бытовая техника и сантехника на рисунке не подтверждают их включение в стоимость.

Открыть исходный меблированный план. Лестница выходит в зону с подписью «Комната 3,39 м²». Из неё дверь ведёт в спальню 1 площадью 6,43 м², а дверь в спальню 2 площадью 6,36 м² показана между двумя спальнями. На этой версии схемы нет отдельного входа во вторую спальню непосредственно с лестничной площадки.

По расположению дверей ближняя спальня получается проходной. Такой маршрут может подойти для конкретного семейного или гостевого использования, но его нужно принять осознанно. Если люди должны независимо входить в свои комнаты, попросите вариант с отдельными входами и проверьте, как он изменит площади, лестницу и цену. Формулировка каталога о двух спальнях не заменяет этой проверки.

На меблированной схеме в каждой спальне показана небольшая кровать; во второй также расположен шкаф, в первой — комод. Размеры этих предметов отсутствуют. Двуспальную кровать, крупный шкаф или дополнительное рабочее место нельзя считать уже проверенными только по названию комнаты. Нанесите свои предметы на план и оцените открывание дверей вместе со свободными проходами.

Зону 3,39 м² не стоит автоматически считать третьей изолированной спальней или отдельным кабинетом. Она связана с лестницей и проходом в спальню 1; на рисунке там стоит небольшой стол. Если это будет рабочее место, уточните полезные размеры площадки, освещение и движение людей рядом с ним.

Лестница и площадь: что означает число 44

4,7×4,7 м — внешний габарит из карточки и размерные подписи плана. Контур изображён с угловой выемкой, внутри есть стены и лестница. Поэтому произведение внешних размеров и числа этажей нельзя выдавать за свободную площадь комнат. 44 м² — обозначение модели в каталоге; для заказа нужна экспликация согласованного проекта.

Лестницу оценивают по рабочему чертежу: ширине марша, ступеням, высоте прохода, ограждению и пути переноса мебели. На картинке виден поворот, но точные параметры этих элементов не приведены. Если ежедневный подъём неудобен кому-то из будущих пользователей, рассмотрите одноэтажный вариант до выбора внешнего вида.

Визуализация обоих этажей Лазаревска 2 сверху с кухней, лестницей и спальнями — Визуализация распределения пространства. Это иллюстрация сценария, не рабочий чертёж лестницы или обещание оборудования в поставке.

Открыть оригинал визуализации этажей. Сопоставьте свой обычный день с этим маршрутом: вход, приготовление еды, санузел внизу и спальные места наверху. Для более общего выбора есть материал одноэтажный или двухэтажный каркасный дом.

Сравнение с одноэтажной студией «Динская 2»

Проект	Цена и организация пространства
Лазаревск 2	От 1 800 000 ₽; 44 м² в каталоге, два этажа, 4,7×4,7 м. Две небольшие спальни с последовательным проходом на опубликованной схеме.
Динская 2	От 900 000 ₽; 22 м² в каталоге, один этаж, 4,6×4,8 м. Общая комната и отдельный санузел, без террасы.

Схема одноэтажной Динской 2: общая комната 15,09 м² и санузел 3,97 м² — Каталожная визуализация сравниваемого проекта. Кровать, кухня и стол расположены в одной общей комнате; отдельная спальня на этой схеме не выделена.

Открыть оригинальный план «Динской 2». Здесь подписаны комната 15,09 м² и санузел 3,97 м². Кровать, кухонная линия и обеденный стол находятся в одном пространстве. Это другой сценарий: нет лестницы, но нет и отдельного от общей зоны спального помещения на показанном плане.

Разница начальных каталожных цен составляет 900 000 ₽ на 13.10.2026. Она не превращает два предложения в одинаковые дома с разным количеством метров: этажность, комнаты и инженерные решения различаются. Сравнивайте состав расчёта и повседневное использование. Если нужна одна изолированная спальня на первом уровне, посмотрите также «Динскую» 55 м².

Что включить в запрос расчёта

Укажите, кому нужны две комнаты и допустим ли проход через одну из них.
Перечислите мебель, необходимость душа и бытовой техники.
Согласуйте чертёж лестницы и габариты входной площадки.
Запросите состав стен, пола, кровли, отопления и вентиляции.
Проверьте основание, подключение коммуникаций и работы на участке отдельными строками предложения.

Потолки 2,7 м и утепление 150 мм — характеристики карточки, а не гарантия температурного режима сами по себе. Для постоянного проживания нужен согласованный проект с инженерными решениями. О границах работ рассказывают статьи дом с коммуникациями: что входит и каркасный дом зимой.

В запросе на гостевой дом полезно сразу описать количество пользователей и самостоятельность их комнат. Для основания под каркасный дом передают утверждённый контур и данные участка. Рендер фасада и номинальный размер не заменяют эти исходные сведения.

Пришлите сценарий проживания и размеры вашей мебели. Проверим доступ в обе спальни, лестницу, необходимый санузел и состав предложения для компактного дома.

Посмотреть каркасные дома

Частые вопросы

Сколько стоит каркасный дом «Лазаревск 2» 44 м²?: На 13 октября 2026 года в каталоге указано от 1 800 000 ₽. Уточняйте комплект поставки, инженерные работы, основание и необходимые изменения в конкретном расчёте. Изображённая мебель и техника не подтверждают их включение в начальную цену.
Обе спальни в этом доме изолированные?: На опубликованной схеме вход со стороны лестницы ведёт в спальню 1, а дверь в спальню 2 расположена между спальнями. Получается последовательный проход. Если нужны независимые входы, согласуйте изменённый план до заказа.
Какие площади у комнат на плане?: Кухня-гостиная подписана 14,73 м², санузел — 1,84 м²; спальни на втором этаже — 6,43 и 6,36 м², комната у лестницы — 3,39 м². Обозначение модели 44 м² нельзя принимать за сумму свободной жилой площади; нужна экспликация рабочего проекта.
Есть ли душ и терраса?: Террасы по карточке нет. На меблированной схеме санузла показаны унитаз и раковина, душевая кабина отсутствует. Если душ или терраса нужны, подтвердите их в изменённом проекте и составе расчёта.
Чем этот проект отличается от «Динской 2» 22 м²?: У «Динской 2» один этаж и общее помещение со спальной, кухонной и обеденной зонами, плюс отдельный санузел. У «Лазаревска 2» два этажа и две небольшие спальни наверху с проходом через первую. Выбор зависит от необходимости разделения комнат и удобства лестницы.

Посчитаем ваш проект под участок и размеры.

Смотреть каркасные дома с планировками