Сколько спален в модульном доме: как выбрать планировку
Самая частая ошибка при выборе модульного дома - смотреть на площадь. Тридцать квадратов бывают студией на двоих и домом с отдельной спальней, и это две разные жизни. Разбираем планировки по числу спален, чтобы вы сразу отсекли то, что вам не подходит.
Главное, что нужно знать до выбора
В четырёх моделях отдельной спальни нет. Спальное место стоит прямо в общей комнате: это Лайт, Старт, Нова и Гармония. Дом при этом может быть на 30 квадратов и стоить больше миллиона - площадь тут ни при чём, так задумана планировка.
Если вам нужна дверь, которая закрывается между спальней и кухней, эти четыре модели сразу отпадают, какой бы привлекательной ни была цена. Смотрите со следующего пункта.
Дома со спальным местом в общей комнате
| Модель | Площадь | Что внутри | Цена |
|---|---|---|---|
| Лайт | 17,5 м² | кухня-гостиная со спальным местом, санузел с душевой | от 820 000 ₽ |
| Старт | 24 м² | кухня-гостиная со спальным местом, санузел, открытая терраса | от 823 000 ₽ |
| Нова | 30 м² | комната с кухней и спальным местом, санузел, крытая терраса | от 1 037 000 ₽ |
| Гармония | 30 м² | кухня и гостиная со спальным местом раздельно, санузел | от 1 209 000 ₽ |
Это дома для двоих: дача, гостевой домик, дом под сдачу или временное жильё, пока строится большое. У Новы половина габарита отдана под крытую террасу - по площади она равна жилой части, и это её главный смысл, а не недостаток.
Дома с одной спальней
| Модель | Площадь | Что внутри | Цена |
|---|---|---|---|
| Лира | 30 м² | кухня-гостиная, спальня, санузел, крытая угловая терраса | от 1 076 000 ₽ |
| Уют | 30 м² | кухня-гостиная, спальня, санузел, крытая угловая терраса | от 1 140 000 ₽ |
| Атмосфера | 40 м² | кухня-гостиная, спальня, санузел, крытая терраса | от 1 399 000 ₽ |
| Терра | 42,5 м² | кухня и гостиная раздельно, спальня, санузел | от 1 495 000 ₽ |
Здесь появляется то, ради чего обычно и переходят из студии: закрытая спальня. Атмосфера - единственная модель линейки с двускатной крышей, а её терраса закрыта выносом кровли, поэтому на ней можно сидеть и в дождь. У Терры кухня и гостиная разделены, террасы нет, и весь габарит отдан под жильё.
Дома на две спальни
| Модель | Площадь | Особенность | Цена |
|---|---|---|---|
| Баланс | 42,5 м² | терраса посередине делит дом на дневную и спальную зоны | от 1 615 000 ₽ |
| Альта | 60 м² | единственная модель с отдельной прихожей | от 1 770 000 ₽ |
| Виста | 59,5 м² | самая большая терраса относительно площади дома | от 1 920 000 ₽ |
| Панорама | 60 м² | кухня-гостиная 24 м² - самое большое единое помещение линейки | от 2 060 000 ₽ |
| Ривьера | 60 м² | кухня отдельным помещением, а не частью общей зоны | от 2 108 000 ₽ |
Дома на три и четыре спальни
Их два. Гранд 105 м² - самый большой дом линейки: три спальни, гардеробная, два холла и тамбур при входе, который зимой держит тепло. Эстет 85 м² - четыре спальни и самая большая терраса в линейке, 22,64 м².
| Модель | Площадь | Спален | Цена |
|---|---|---|---|
| Эстет | 85 м² | 4 | от 2 560 000 ₽ |
| Гранд | 105 м² | 3 | от 3 268 000 ₽ |
Как посчитать, хватит ли вам
Рабочее правило простое: два человека на спальню. Семья из четырёх - это две спальни, то есть Баланс, Альта, Виста, Панорама или Ривьера. Двое взрослых и один ребёнок - тоже две, если ребёнку нужна своя комната, и одна, если пока нет.
Второй вопрос, который стоит задать себе до выбора: нужна ли терраса. Крытая входит в общую площадь дома, открытая стоит отдельно, и у таких моделей в названии есть вторая цифра через дробь. Террасы нет только у трёх моделей: Лайт, Гармония и Терра.
Что можно поменять без перерасчёта
- расстановку окон и дверей - меняется свободно
- внутреннюю планировку в пределах того же габарита - тоже
- габарит, площадь или количество модулей - это уже перерасчёт и новая цена
То есть переставить перегородку внутри готовой коробки можно, а сделать дом на метр длиннее - нельзя без пересчёта. Все дома собираются в двух тёплых цехах и приезжают на участок готовыми, а собрать их на месте иначе, чем задумано, не выйдет.
Смотрите не на площадь, а на строку «спален». Тридцать квадратов бывают студией и домом с закрытой спальней - разница в жизни огромная, в цене небольшая.
Посмотреть все планировки и цены модульных домов
Модульные домаЧастые вопросы
- В каких моделях нет отдельной спальни?
- В четырёх: Лайт, Старт, Нова и Гармония. Там спальное место стоит в общей комнате. Если нужна закрытая спальня, смотрите модели от Лиры и выше.
- Сколько человек помещается в доме?
- Считают по спальням, два человека на спальню. Семье из четырёх нужен дом с двумя спальнями: Баланс, Альта, Виста, Панорама или Ривьера.
- У каких моделей нет террасы?
- Только у трёх: Лайт, Гармония и Терра. У остальных терраса есть. Крытая входит в общую площадь дома, открытая считается отдельно.
- Можно изменить планировку под себя?
- Расстановку окон, дверей и внутренних перегородок в пределах того же габарита меняем без перерасчёта. Изменение габарита, площади или числа модулей - это индивидуальный расчёт.
- Что входит в цену дома?
- Комплектация под ключ: каркас с утеплением, отделка снаружи и внутри, окна и двери, электрика скрытого монтажа, разводка воды, терраса по проекту и монтаж на участке. Фундамент и доставка считаются отдельно.
Посчитаем ваш проект под участок и размеры.
Смотреть модульные дома с планировками