Каркасный дом с пятью спальнями: «Лазаревск» 185 м²
«Лазаревск» 185 м² — двухэтажный каркасный дом Woodart с пятью спальнями: одна на уровне входа и четыре на втором этаже. В проекте также указаны кухня-гостиная, два санузла, гардеробная, крытая веранда и открытый балкон. На 3 октября 2026 года цена начинается от 4 061 000 ₽; доставку рассчитывают отдельно.
Пять спален: как они распределены по этажам
Выбирая дом с пятью спальнями, стоит смотреть не только на их общее число, но и на расположение. В «Лазаревске» одна спальня находится на первом этаже рядом с общей зоной. Остальные четыре — на втором. Такая схема позволяет сохранить отдельную комнату на уровне входа, не размещая все места для сна наверху.
Это может быть отправной точкой для семьи, которой нужны комнаты детям, гостям или родственникам, а также для отдельного кабинета. Но назначение каждой спальни определяют под свой состав семьи. Пять подписей на плане сами по себе не устанавливают вместимость дома и не показывают, сколько вещей поместится в каждой комнате.
Открыть план с размерами в полном размере. На первом этаже спальня подписана как 10,97 м². На втором три спальни имеют подпись 11,47 м², ещё одна — 12,10 м². Из этого видно, что комнаты близки по площади, но не полностью одинаковы.
Характеристики и цена по каталогу
| Параметр | Лазаревск |
|---|---|
| Площадь | 185 м² по каталогу |
| Размер | Около 11×8,4 м |
| Этажи | Два |
| Спальни | Пять: одна внизу, четыре наверху |
| Санузлы | Два по карточке |
| Открытые зоны | Веранда и балкон |
| Их площадь | Около 41 м² суммарно |
| Начальная цена | От 4 061 000 ₽ |
Данные сверены с карточкой проекта на 3 октября 2026 года. Размер 11×8,4 м указан в характеристиках; на размерном плане встречаются более точные значения 11 078 и 8 360 мм. Габарит для размещения на участке берут из согласованного чертежа, а не округляют самостоятельно по названию дома.
Сто восемьдесят пять квадратных метров — каталожная площадь проекта, а не сумма свободного пола во всех спальнях. Полезные площади помещений, наружный контур и открытые зоны нужно различать в документации. Мебель и оформление на визуализации не следует автоматически включать в бюджет по одному изображению.
Первый этаж: общая зона и отдельная спальня
На опубликованном плане кухня-гостиная занимает 36,76 м². Она объединяет приготовление еды, стол и место отдыха, поэтому перед выбором проекта стоит проверить конкретный кухонный гарнитур, размер стола и расстановку дивана. Для большой семьи особенно важны проходы, когда за столом сидят люди, а не только схема пустого помещения.
Спальня 10,97 м² находится в отдельной комнате на этом же уровне. Если в доме нужен кабинет, сначала покажите, где будут стол, хранение и спальное место для гостей. Если комнату планируют для постоянного сна, оцените её соседство с общей зоной и обычный распорядок семьи.
На плане также подписаны гардероб 3,99 м² и санузел 7,28 м². У входа полезно проверить путь к месту хранения верхней одежды и размеры выбранной мебели. Наличие отдельной комнаты на первом этаже не означает автоматически готовую доступность всех маршрутов: ширину дверей, пороги и подходы уточняют отдельно под задачу.
Второй этаж: четыре отдельные комнаты
Четыре спальни на верхнем уровне выходят к центральной зоне возле лестницы. Три из них обозначены как 11,47 м², четвёртая — 12,10 м². Здесь удобнее сначала распределить функции, а потом считать общее количество кроватей: детская, гостевая и кабинет предъявляют разные требования к мебели и хранению.
| Комната | Площадь на плане |
|---|---|
| Спальня внизу | 10,97 м² |
| Три спальни наверху | По 11,47 м² |
| Четвёртая наверху | 12,10 м² |
| Кухня-гостиная | 36,76 м² |
| Санузел внизу | 7,28 м² |
| Санузел наверху | 6,52 м² |
Для комнаты на двоих нанесите обе кровати, шкаф и рабочее место. Для кабинета — стол в рабочем положении и доступ к хранению. Если вещи не помещаются, полезнее пересмотреть назначение комнаты или планировку, чем считать, что близкая к двенадцати метрам площадь подходит для любого набора мебели.
На втором этаже подписан санузел 6,52 м². Его наличие помогает разделить бытовые маршруты между уровнями, но состав оборудования, отделку и инженерные подключения согласуют отдельно. Если часть спален превращается в рабочие комнаты, обсудите также освещение, розетки и звуковое соседство до заказа.
Крытая веранда и открытый балкон
В карточке суммарная площадь крытой веранды и балкона указана как 41 м². На плане нижняя наружная зона и верхний балкон подписаны по 20,70 м²: сумма 41,40 м² объясняет округлённое значение в характеристиках. Не нужно прибавлять эти зоны к каталожным 185 м² без уточнения принятого способа подсчёта.
У зон разное использование: нижняя связана с общей частью дома, верхняя — с этажом спален. На плане видно, через какие помещения проходят двери, поэтому заранее решите, кто и когда будет пользоваться балконом. Размещение мебели, покрытия и ограждения согласуют по проекту; изображение не заменяет перечень готовых элементов.
Когда пять спален оправданы
- Постоянно нужны отдельные комнаты нескольким членам семьи.
- Гости приезжают регулярно, и их комната не должна занимать гостиную.
- Нужен отдельный кабинет вместе с достаточным числом мест для сна.
- Важна спальня на первом этаже и несколько комнат наверху.
Если дополнительные комнаты нужны лишь изредка, сравните меньшие проекты и другие способы использования пространства. Например, в подборке домов около 120 м² «Темрюк» предлагает четыре спальни, а одноэтажный «Ильский» — две. Такое сравнение полезнее, чем выбирать максимальную площадь на всякий случай.
Если рассматриваете дом для приёма гостей, проверьте бытовые маршруты, хранение и использование общей кухни. Пять спален не превращают обычный семейный проект в пять самостоятельных квартир. Планировку и режим использования обсуждают отдельно: на схеме должны быть понятны проходы, доступ к общим помещениям и выбранная расстановка мебели.
Что входит в окончательный расчёт
Начальная цена «Лазаревска» — от 4 061 000 ₽. Доставка в разделе каркасных домов указана отдельно. Для вашего участка нужно получить согласованную смету с конструкцией, основанием, отделкой, инженерией, открытыми зонами и подключениями. Только после этого можно сопоставлять два предложения по стоимости.
В характеристиках проекта обозначены утепление 150 мм, высота потолков 2,7 м и двускатная кровля. Эти данные не раскрывают весь состав конструкций и не определяют расходы на отопление. Для круглогодичной жизни попросите полную спецификацию дома и согласованный инженерный состав.
- Зафиксируйте функции всех пяти комнат и положение мебели.
- Проверьте лестницу, проходы и расположение санузлов на обоих уровнях.
- Уточните каталожную и полезную площадь, размер веранды и балкона.
- Согласуйте конструкцию, основание и все выбранные изменения.
- Разделите работы в доме, доставку и подключения на участке в расчёте.
Общий порядок сравнения смет разобран в статье о стоимости каркасного дома, а работы по коммуникациям — в разборе состава «под ключ». Если выбираете этажность, прочитайте также сравнение одноэтажного и двухэтажного дома.
Расскажите, для кого нужны пять комнат и как будете использовать первый этаж. Пришлите размеры участка — подберём планировку «Лазаревска» и подготовим расчёт по вашей комплектации.
Посмотреть дома и запросить расчётЧастые вопросы
- Сколько стоит дом «Лазаревск» 185 м²?
- На 3 октября 2026 года его цена в каталоге Woodart начинается от 4 061 000 ₽. Доставку рассчитывают отдельно; итог зависит от согласованной комплектации и условий участка.
- Есть ли спальня на первом этаже?
- Да. На плане показана одна спальня на первом этаже площадью 10,97 м² и четыре спальни на втором.
- Какого размера спальни наверху?
- Три спальни на втором этаже подписаны как 11,47 м², четвёртая — 12,10 м². Расстановку конкретной мебели нужно проверить по согласованному плану.
- Сколько санузлов предусмотрено в проекте?
- В карточке указаны два санузла. На опубликованном плане они находятся на разных этажах и подписаны как 7,28 и 6,52 м².
- Почему в каталоге терраса 41 м², а на плане две зоны по 20,70 м²?
- Характеристики объединяют крытую веранду и открытый балкон в округлённые 41 м². Две подписи по 20,70 м² дают 41,40 м²; точный состав площади фиксируют по проекту.
Посчитаем ваш проект под участок и размеры.
Смотреть каркасные дома с планами и комплектацией